Проект планировки территории и проект межевания территории цена

Проект планировки территории и проект межевания территории цена

Проект межевания территории (ПМТ)


Документ включает в себя основную часть и материалы обоснования принятых планировочных решений. Основная часть состоит из описания и чертежей. В описательную часть включают полную информацию о территории, расположенных на ней участках, ЗУ, которые планируется образовать.

Из текстовой части можно узнать полные данные о землях:

  1. Границы с указанием координат поворотных точек – для участков и всей территории.
  2. Перечень земель, изымаемых для госнужд и т.д.
  3. Вид разрешенного использования земель.
  4. Перечень земель общего пользования.

План-схема – это графическое отображение территории. На ней отмечаются:

  1. Публичные сервитуты.
  2. Границы всех участков, в том числе и тех, которые только планируется образовать с указанием условных номеров.
  3. Красные линии и отступ от них.

План

Проект планировки территории земельного участка

Необходимость в данном документе возникает, если требуется изменение целевого назначения объекта. Проект планировки составляется в качестве уточнения Генерального плана населённого пункта и Правил землепользования и застройки территории проектирования — на квартал, микрорайон, участок (в градостроительном законодательстве называется термином «элемент планировочной структуры»).

На основании ППТ выполняется разработка проекта межевания территории (ПМТ), который составляется для застроенных и подлежащих застройке объектов в границах, обозначенных в планировочной структуре. ПМТ нужен для установления границ земельного участка и может быть включен в состав ППТ либо разрабатываться отдельно. Срок действия документа обусловлен видом строительных работ.

Методика определения стоимости разработки проектов планировки и проектов межевания территории для государственных нужд Санкт-Петербурга

Закон РФ «Градостроительный Кодекс РФ», № ; 2.

Проект планировки территории пакет документации технического плана, включающий чертежи планировки и размежевания конкретной местности. Для разработки документа учитываются нормативно-правовые акты, положения по территориальному планированию.

Закон РФ «Земельный Кодекс РФ», № ; 3. Закон Санкт-Петербурга «О регулировании градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», № 778-116, 30.12.2003 *; 4. ; 5. ; 6. ; 7. , Минстрой России, 1995 г. *; 8. Инструкция о порядке разработки, составе и содержании документации по планировке территории.
Утверждена распоряжением Председателя КГА от ¼№ ¼ (далее — Инструкция) 9. , *; 10. (ч. 1, 2), *; 11. ; 12.

Положение о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти по вопросам подготовки и согласования документации по планировке территории, утверждённое постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.05.06 № 596 (далее — Положение). ____________ * — В части, не противоречащей действующему законодательству, и . При разработке Методики учтен опыт разработки аналогичного документа в г.

Москве (Временный порядок определения стоимости разработки проектов планировки территорий в г.

Москве ()

Проект планировки территории — (ППТ)

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию. Основная часть проекта планировки территории включает в себя: 1.

чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: — красные линии; — линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур; — границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; 2.

положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Сборник 2.4 «Проекты межевания территорий.

МРР-2.4-16″

Проекты межевания территории разрабатываются в составе проектов планировки территории или в виде отдельных документов. На территориях реорганизации проекты межевания территории разрабатываются в составе проектов планировки территории или в соответствии с утвержденными проектами планировки территории.

В зонах комплексного благоустройства проекты межевания территории разрабатываются в виде отдельных документов на основе , правил землепользования и застройки с учетом территориальных и отраслевых схем.При разработке Сборника были использованы следующие нормативно-методические источники:- ;- ;- .-

«Единые методические указания по разработке проектов межевания территории города Москвы»

(утверждены приказом председателя Москомархитектуры от 13 февраля 2008 г.

N 13);- ;- .1.1. Настоящий Сборник является методической основой для определения стоимости разработки проектов межевания территории в городе Москве.1.2.

Проект планировки территории


Причем оба документа непосредственно касаются как застроенных земель, так и отведенных под застройку участков, а также строительство промышленных или линейных объектов. Разрабатывать проекты межевания и планировки можно как по отдельности, так и одновременно, когда один документ является составной частью второго.

И главная цель всех этих действий – получить детальное представление о территории, ее особенностях, площади и определить перспективы развития. Выполненные проекты 20.02.2020 20.02.2020 20.02.2020 20.02.2020 20.02.2020 09.07.2018 04.07.2018 04.07.2018 04.07.2018 04.07.2018 04.07.2018 04.07.2018 28.06.2018 28.06.2018 Показать еще

Проект планировки Проект межевания 1. Создается для крупной планировочной единицы (городского микрорайона) 2.

Проект планировки территории (ППТ)

Цена разработки проекта планировки территории Площадь территории Ед.

изм. Цена До 1Га до1Га 60 000 РУБ. От 1 до 5 Га за 1Га 55 000 РУБ.

От 5 до 10 Га за 1Га 40 000 РУБ.

От 10 до 30 Га за 1Га 25 000 РУБ. От 30 до 60 Га за 1Га 19 000 РУБ.

Более 60 Га за 1Га 15 000 РУБ.

  1. Графическую информацию в которой отображены:

а) инфраструктура участка (автомобильные дороги, пешеходные зоны, а также иные инженерные объекты комплекса взаимосвязанных обслуживающих структур; б) места размещения социально-культурных, коммунальных и бытовых объектов, а также зданий капитального строительства; в) границы и места размещения объектов местного, регионального и федерального значения.

Узнать подробную информацию, уточнить детали, заказать расчет стоимости Вы можете по телефону +7-499-130-92-99.
  1. Документ о плотности строительства и эксплуатационном предназначении планируемых

Проект планировки территории

По сути, он позволяет разработать комплексные решения, включающие в себя и расположение новых и старых объектов капитального строительства, и их обеспечение. ППТ необходим:

  1. Для разработки ГПЗУ.
  2. Для разработки проекта строительства зданий, сооружений, линейных объектов, поселков и СНТ.
  3. Для получения разрешения на строительство.
  4. Для подготовки ПМТ.

ППТ нужен и для освоения только что выделенных пустых земель, и для строительства на застроенных участках.

Он позволяет учесть:

  1. В микрорайонах с имеющейся застройкой – позволяет сохранить единый стиль градостроения, гармонично вписать новые объекты в существующую структуру,
  2. Особенности, способные повлиять на стройку и дальнейшую эксплуатацию. Некоторые природные особенности способны сделать освоение земель невозможным, и ППТ позволяет учесть их до того, как было начато строительство.

Проект планировки и межевания территории

Проект межевания территории (ПМТ) — это план-схема участка.

Отличается от ППТ тем, что не включает в себя чертежи планируемых к возведению/реконструкции объектов (линейных, инфраструктуры, капитального строительства) и подробную информацию по ним. Требуется разработка проекта межевания территории и проекта планировки территории? Обращайтесь. Специалисты ГК IR Proekt максимально оперативно создадут документацию и согласуют ее в надзорных органах.

Наши услуги обойдутся дешевле, если вы закажете . Выбрав такой формат сотрудничества, вы значительно сэкономите бюджет. Мы работаем в Московской области.

Комментарии 0